תביעה לסעד הצהרתי בעניין בטלות מסמכי ערבות ומשכון - בסמכות בימ"ש השלום

לפסק הדין בעניין מגידיש ואח' נ' בנק מזרחי טפחות בע"מ ואח'

איזו ערכאה מוסמכת לדון בתובענה שעניינה מתן סעד הצהרתי ולפיו מסמכי הערבות והמשכון שנחתמו על ידי התובעים לטובת הבנק בטלים ?

האם יש לראות בכך תביעה במקרקעין שאינה תביעה בדבר חזקה או שימוש במקרקעין, ולפיכך הסמכות נתונה לבית המשפט המחוזי, או שמא יש לבחון את הסמכות העניינית ע"פ שווי המשכון ?

בית משפט השלום באשדוד קבע, כי הסמכות העניינית לדון בתובענה שבנדון נתונה לבית משפט השלום, וזאת מאחר ולאור טענת התובעים, כי הבנק נהג כלפיהם בחוסר תום לב בהחתמתם על מסמכי ההלוואה והמשכון, הרי שמדובר למעשה בתביעה חוזית הנובעת מהזכות האובליגטורית שבשטר הערבון והמשכון, ומשכך יש לבחון את שאלת הסמכות העניינית בהתאם לסכום התביעה.

במקרה הנדון, פסק השופט אריאל ברגנר, מאחר והסכום הטבוע בשטר המשכון הינו 1,045,366 שקלים, הרי שהסמכות נתונה לבית משפט השלום. השופט ציין, כי במקרה זה, לשווי הנכס עצמו אין נפקות בשאלת הסמכות העניינית, שכן ערבות התובעים מוגבלת לסכום הקבוע בשטר המשכון.

לפסק הדין בעניין מגידיש ואח' נ' בנק מזרחי טפחות בע"מ ואח'

למדור: סדר דין אזרחי וראיות

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.